Existe idade máxima para financiar um imóvel? É um questionamento muito comum aqui na Órion.
Adquirir o imóvel dos sonhos não deve ser um processo complicado ou assustador. Por isso, assessorias imobiliárias e financiadoras trabalham em conjunto para que tudo saia de maneira tranquila e sem estresses. Para ajudar ainda mais, vamos falar nesse post sobre a idade limite e o tempo para se financiar um imóvel!
O financiamento imobiliário nada mais é do que um empréstimo bancário destinado para a compra de um imóvel. Durante a solicitação dessa linha de crédito é analisado documentação, renda, condições do imóvel e o seu perfil. Além disso, para financiar um imóvel é necessário ativar um seguro.
Seguro de financiamento de imóveis
Este seguro de financiamento é dividido em duas partes . Para que imóvel e proprietário estejam protegidos, uma porcentagem do valor será destinada ao DFI (Danos Físicos ao Imóvel) e outra ao MIP (Morte ou Invalidez Permanente).
Para que os bancos mantenham-se protegidos de prejuízos na ocorrência de um sinistro, eles estabelecem alguns critérios para que sua solicitação seja aceita, e uma delas é em relação a idade.
Cálculo para definir idade máxima de um financiamento
O cálculo para definir a idade máxima para financiar um imóvel realizado é a soma entre o tempo do financiamento e sua idade atual, não podendo ultrapassar 80 anos e seis meses.
Além disso, pode-se dizer que existe uma idade ótima para começar um financiamento. O comprador a partir dos 45 anos terá de pagar um valor maior de seguro, logo é recomendável que a compra seja feita entre os 30 e os 45 anos. Lembrando que o tempo máximo de financiamento é de 35 anos!
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